세금·월급·부동산·지원금까지. 숫자만 넣으면 바로 계산돼요.
부동산
월세 받는 집주인이 5월에 낼 세금이 얼마인지, 분리과세와 종합과세 중 뭐가 유리한지 알려드려요.
생년월일과 통장 가입일만 넣으면 84점 중 내 점수를, 당첨이 취소되는 부적격 함정까지 짚어드려요.
공시가격만 넣으면 12월에 낼 종부세와 1주택 세액공제 · 부부 공동명의 특례로 줄어드는 돈까지 알려드려요.
공시가격만 넣으면 7월 · 9월에 낼 재산세와 1주택 특례로 줄어드는 돈까지 알려드려요.
집 살 때 내는 취득세 총액과 생애최초 · 출산 감면으로 아끼는 돈까지 알려드려요.
대출받아 전세로 갈지 월세로 살지, 매달 나가는 돈과 정책대출 자격까지 비교해드려요.
내 보증금 지키는 HUG 반환보증, 가입할 수 있는지와 보증료가 얼마인지 알려드려요.
전월세 재계약 때 집주인이 최대 얼마까지 올릴 수 있는지 바로 계산해드려요.
전월세전환율과 목돈 수익률까지 따져 어느 쪽이 1년에 이득인지 비교해드려요.
집 팔 때 세금이 얼마인지, 비과세 · 장기보유 공제까지 반영해 알려드려요.
보증금을 월세로 바꾸면 얼마가 적정한지, 집주인이 부른 값이 과한지 판정해드려요.
매매 · 전세 · 월세 복비의 법정 상한과 협의로 깎을 수 있는 여지까지 알려드려요.
세금
연말정산
퇴직 · 실업
지원금
대출
집을 살지 전세로 살지, 몇 년 이상 살면 매매가 유리한지 총비용으로 비교해드려요.
전월세 만기에 재계약할지 이사할지, 복비·이사비까지 합친 총비용으로 비교해드려요.
보증금과 선순위 근저당을 합쳐 매매가 대비 몇 %인지, 보증금이 안전한지 판정해드려요.
취득세 · 복비 · 법무사 · 국민주택채권 · 인지세까지, 집값 말고 따로 준비할 돈이 얼마인지 알려드려요.
내 집을 맡기면 평생 매달 얼마 받는지, 가입 나이별 수령액 차이와 재산세 감면까지 알려드려요.
전세 · 대출 낀 집을 물려줄 때 증여세와 양도세가 각각 얼마인지, 그냥 증여하는 것보다 이득인지 비교해드려요.
보증기관 세 곳 중 어디로 가면 한도가 큰지, 내 소득으로 보증금의 몇 %까지 나오는지 비교해드려요.
이사하느라 집이 두 채가 됐다면, 예전 집을 언제까지 팔아야 양도세를 안 내는지 날짜로 알려드려요.